在二〇二六年十月五日的香港高等法院，蔡天凤的母亲张燕花作证，谈及她女儿与前家翁邝球关系恶化的起因。二〇二二年六月，蔡天凤与现任丈夫谭方骏一同拜访邝球，试图让他签署授权书同意出售豪宅，加多利山的房产。邝球却激烈反对，甚至威胁如果出售房产她会付出生命代价。
到同年九月，张燕花亲自致电提醒邝球，房产本属于蔡天凤，但得到了更为严厉的回应：若要出售，后果自负。案件的根本原因并非蔡天凤的前夫邝港智或前婆婆李瑞香，而是谭方骏与蔡天凤一起要求邝球签字的那一刻，触发了邝家的杀意。
蔡天凤于二〇一九年以约六千万港元购买加多利山房产，原本是为了让自己与邝港智的孩子们有个安定的居住环境。当时，她与谭方骏的父亲谭泽均有经济上的往来，后者资助了她购买该房产。而为了避免高额的印花税，房产最终登记在邝球名下，双方口头协议约定房产归蔡天凤所有。 新球体育
二〇二二年，蔡天凤计划将房产出售，以便在屯门寻找新居。但问题在于，她与谭方骏共同面对邝球时，邝球认为这是谭家要强行夺走他的物业。自那时起，他开始策划对蔡天凤的攻击。
控方在法庭上指出，邝球之所以产生杀意，是因为他害怕失去这处房产，心中盘算即使蔡天凤消失，房产依然在他名下，他仍可继续居住。此后，他开始准备工具，密谋实施谋杀，显示出此事并非一时冲动，而是经过深思熟虑的预谋。
尽管谭方骏与蔡天凤的行动完全合法，目的是要回本该属于她的资产，但在邝球看来，谭方骏的出现才是他决意采取极端行动的催化剂。最终，蔡天凤的悲剧源于一项节税的决定——把六千万的房子登记在一个没有投资产权的人名下，从而复杂了原本简单的财产关系。 新球体育